Friday, May 27, 2011

Instrumen Pelaburan Siri 1: Asas Pelaburan

Salam,

Kali ini saya ingin berkongsi dengan anda mengenai beberapa instrumen pelaburan yang boleh kita gunakan untuk mencapai matlamat kewangan kita. Namun sebelum itu, sudah tentu kita perlu memahami apakah asas-asas pelaburan itu terlebih dahulu.

Begin With The End In Mind

"Macam pernah ku dengar tapi di mana ya?". Hehe. Ya, frasa yang saya quote ini diperolehi daripada buku 7 Habits of Highly Effective People. Seperti mana yang pernah saya tulis satu ketika dulu di sini, kita perlu mempunyai matlamat pelaburan yang jelas. Apakah yang kita inginkan daripada pelan pelaburan yang kita rancangkan?

Antara contoh matlamat yang jelas lagi nyata ialah seperti berikut:

Tuesday, May 24, 2011

Berharta Mewah Tak Semestinya Kaya!

Salam,

InsyaAllah saya ingin berkongsi satu lagi wisdom (kebijaksanaan) perancangan kewangan yang perlu dihadam oleh semua orang yang ingin bebas kewangan dan ingin jadi kaya. Ramai pakar perancangan kewangan pernah menyampaikannya dan saya pasti mungkin ada di antara anda yang pernah mendengarnya.

Gaya Hidup Orang 'Kaya'

Sahabat-sahabat sekalian,

Kita sering melihat di sekeliling kita harta-harta mewah yang diperagakan oleh mereka yang dianggap 'kaya' ini. Kita melihat mereka memakai kereta-kereta mewah seperti Mercedes, BMW, Audi, Porsche atau mungkin yang lebih ganas lagi seperti Ferrari, Lamborghini dan Bentley. Golongan ini juga kelihatan tinggal di rumah-rumah yang besar seperti paling kurang rumah semi-D, banglo, ataupun apartment-apartment yang gah di kawasan kediaman elit seperti berhampiran KLCC, Damansara, Bangsar dan lain-lain lagi.

Ferrari
Kalau kita masuk pula ke dalam rumah mereka, kita akan dapati perabot-perabot yang mahal-mahal dan peralatan elektrik yang canggih dan terkini. Contohnya set TV mestilah yang terkini, bersaiz sebesar meja, nipis macam handphone dan mesti pakai cermin mata. Kalau tidak, tak dapat feel macam mana rasanya dalam 3D.

Mereka ini juga, sering kita lihat berpakaian yang mewah-mewah dengan jenama yang terkenal dan fesyen yang terkini. Ada yang kita tidak pernah dengar pun namanya. Nak bertanya segan takut orang kata ketinggalan zaman. Tak mainlah jenama cikai-cikai ataupun baju-baju biasa saja. Yang penting ori! Di badan mereka juga tidak ketinggalan gajet-gajet terkini seperti Ipad 2 dan Iphone 4. Dengan bluetooth di telinga. Bercakap pun dah macam orang gila sebab bercakap sorang-sorang. Ingatkan kita yang ditegurnya beri salam, sekali orang lain daaa.. hehe


Ipad 2

Tidak Mahu Ketinggalan

Lalu kita yang kerja makan gaji tak seberapa ni pun tidak mahu ketinggalan untuk jadi seperti mereka. Walaupun tidak mampu untuk membeli kereta yang semahal Mercedes atau BMW, jadilah dengan membeli Proton Inspira 2.0 CVT baru. Untuk kelihatan lebih sporty supaya setanding dengan kereta Polis Peronda Lebuhraya, maka kita pun convert body kit kepada Mitsubishi Lancer EVO 10. Rim sukan @ Sport Rim ditukar supaya kelihatan lebih garang. Begitu juga dengan ekzos supaya lebih masyuk bunyinya. Jadilah walaupun prestasi masih sama. Janji orang tak perasan yang kereta kita tu sebenarnya Proton Inspira. Hehe.

PDRM Peronda Lebuhraya Mitsubishi EVO X

 Begitu juga dengan rumah. Kita juga tidak mahu kalah kepada orang lain. Paling kurang kena rumah bertanah teres 2 tingkat. Kalau boleh nak lot tepi atau lot korner. Lepas tu perabot kat dalam rumah nak kena yang nampak kelas. Decoration pun sama. Minimalist design bak kata Eric. Huhu.. Set TV pula walaupun tak pakai spek kalau boleh nak nipis. Siap dengan Astro Beyond HD supaya boleh nampak jerawat artis-artis tu.

TV HD 3D Nipis
Begitu juga dengan pakaian. Nak beli yang ori tidak mampu rasanya sebab satu set seluar, baju dan kasut sahaja sudah melebihi separuh gaji. Dapat yang tak ori pun jadilah janji jenama sama. Ada jugak yang carik di kedai-kedai bundle so nanti bila orang tanya bolehlah jawab ori. Ataupun bagi mereka yang tinggal di Lembah Kelang, pasti tidak melepaskan mata untuk melihat iklan-iklan bunting di kawasan-kawasan seperti PJ dan Shah Alam untuk melihat kalau-kalau ada Warehouse Sale jenama-jenama pakaian dan kasut terkenal. Mana boleh lepaskan peluang ni.. Ori tu beb..

Bvlgari Petaling Street Gred AAA

Tidak ketinggalan dengan gajet-gajet hangat di pasaran. Kita yang tak mampu nak pakai Ipad 2 cukuplah kalau ada Samsung Galaxy Tab, tak pun paling kurang CSL Tab jer.. Hehe. Kalau fully utilize takpe jugak, tapi biasanya setakat untuk main game jer. Hehe. Yang penting kita tidak terkalahkan dengan orang-orang 'kaya' yang di atas tadi tu. Kalau orang kutuk Samsung Galaxy Tab kita sebab pakai Android, kita pun backing habis-habisan dengan pelbagai hujah yang bernas lagi kukuh. Bermacam-macam alasan diberikan kenapa kita tak pakai Ipad.

Hakikat Yang Pahit

Sahabat-sahabat yang dikasihi

Tentu anda pernah dengar semua ni dan boleh mengakuinya. Walaupun mungkin anda tidak begitu, tapi tentu anda pernah lihat kawan-kawan anda ataupun saudara-saudara anda yang seperti itu. Betul tak?

Sesungguhnya, walaupun semua perhiasan duniawi ini kelihatan manis pada mata kasar kita, namun hakikat yang tersembunyi di belakangnya seringkali kita endahkan kerana ianya agak pahit untuk ditelan. Itulah hakikat yang semua orang tahu tapi tak mahu dijadikan bahan bualan ataupun perbincangan kerana ia bakal merosakkan semua mood mewah yang dikecapi. Bak kata orang muda potong stim la lu ni..

Itulah hakikat yang tersembunyi di sebalik semua kemanisan duniawi ini iaitu HUTANG. Nampak manis di luar, tapi bila dapat gaji hujung bulan sering kali kita menelan air liur pahit apabila sejurus sahaja gaji masuk terus tinggal tak sampai 20% bagi yang bernasib baik. Ada kes-kes yang lebih malang, sejurus sahaja gaji masuk, yang tinggal tidak sampai RM100 untuk belanja makan, minyak, tol, dan belanja anak bini selama sebulan.

Sedarkah anda persamaan antara kita (middle and low class) dengan orang 'kaya' yang disebutkan di atas adalah sama iaitu HUTANG di sebalik semua harta mewah tersebut. Mungkin tidak semua orang 'kaya' itu berhutang kerana mungkin ada yang memang jutawan dan beli kereta Ferrari secara tunai. Tapi boleh dikatakan kebanyakannya berhutang. Jadi apa gunanya harta mewah yang banyak tetapi hutang keliling pinggang? Apa gunanya harta mewah yang manis tapi setiap bulan hanya cukup-cukup makan?

Berharta Tidak Semestinya Kaya

Sahabat-sahabat yang dikasihi

Tiada guna berharta mewah sekiranya perbelanjaan kita melebihi pendapatan kita setiap bulan. Cashflow kita sentiasa berada di posisi negatif. Contoh mudah gaji kita RM 4,000 sebulan tapi perbelanjaan kita RM 5,000 sebulan. Sama juga dengan orang 'kaya' yang pakai Mercedes dan BMW, gaji mereka mungkin RM 60,000 sebulan tapi perbelanjaan RM 70,000 sebulan.

Sesungguhnya kaya itu bukan pada harta yang mewah. Kaya itu ialah apabila pendapatan kita jauh lebih banyak mengatasi perbelanjaan kita. Jadi mari sama-sama semak semula diri kita. Sekiranya anda mempunyai gaji RM 4,000 sebulan tetapi hanya berbelanja RM 2,000 sebulan, maka anda boleh dikategorikan orang yang belum lagi kaya tetapi insyaAllah berpotensi untuk kaya. Begitu juga sekiranya anda bergaji RM 60,000 sebulan tetapi hanya berbelanja RM 30,000 sebulan maka anda juga berpotensi untuk menjadi kaya.

Sebab apa saya katakan bergaji RM 60,000 dengan baki RM 30,000 belum lagi kaya? Sebab kaya itu lebih besar maksudnya. Mungkin kita boleh bincangkan di dalam topik lain berkenaan dengan kaya yang sebenar. Sebagai preview mungkin anda boleh baca ini.

Pilihan Di Tangan Kita

Apa yang ingin saya tekankan di sini ialah, kita punya pilihan untuk hidup sama ada dengan berhutang atau bebas hutang. Cashflow negatif setiap bulan atau positif. Biar papa asal bergaya, atau biar selesa asalkan kaya. Hidup dalam keperluan atau hidup dalam kemahuan.

Bukankah lebih bahagia sekiranya kita berbelanja dengan mengukur baju di badan sendiri. Dengan rumah yang sederhana sesuai dengan kemampuan tetapi selesa. Dengan kereta yang cukup sekadar kegunaan untuk pergi balik kerja, selamat, selesa untuk keluarga dan boleh membawa kita sampai ke destinasi yang hendak dituju. Dengan pakaian yang selesa dan tidak menjolok mata dan gajet-gajet yang memang kita fully utilize berbanding gajet-gajet yang kita under utilized.

Bersederhana tanpa hutang itu adalah lebih baik daripada berlebih-lebihan dalam keadaan berhutang. 

Sesungguhnya orang yang merasakan dirinya berharga tidak memerlukan barangan mahal di sekeliling mereka. Orang yang memerlukan barangan mahal di sekeliling mereka adalah mereka yang merasakan diri mereka belum sempurna dan belum cukup berharga lagi. 


Iktibar Daripada Jutawan 


Siapa yang tak kenal dengan pakcik saya ini, iaitu Warren Buffet. Hehe. Beliau adalah antara orang yang terkaya di dunia. Siapalah kita kalau nak dibandingkan dengan beliau. Walaupun kita memiliki rumah banglo paling mewah di KL, atau kereta Ferrari bersusun-susun di rumah, kita tetap tidak akan dapat menandingi kekayaan beliau yang bernilai berpuluh-puluh billion USD. Mari kita lihat macam mana bentuk rumah beliau dan kereta beliau.

Rumah yang dibeli dengan harga $31,500 pada tahun 1958 dan kereta yang agak biasa
 Begitu juga dengan tokoh muda yang tersohor yang juga billionaire. Beliau ialah Mark Zuckerberg yang merupakan pengasas Facebook.


Dengan nilai bersih beliau iaitu USD 13 billion beliau juga menjalani kehidupan yang serba sederhana. Berikut ialah rumah dan kereta beliau.

Rumah yang sederhana dengan kereta buatan Jepun
Akhir kata daripada saya ukurlah baju di badan sendiri. Hiduplah seperti mana mereka yang terkaya di dunia. :)

Wassalam.

Credit Gambar: amazon.com, forbes.com, paultan.org

Sunday, May 22, 2011

Hukum Matawang Fiat & Forex Trading

Salam,

InsyaAllah saya ingin berkongsi sebuah artikel yang sangat baik daripada Ust. Zaharudin. 

Semoga ia dapat memberi pencerahan kepada kita tentang isu keharusan matawang fiat dan hukum bermuamalat dengannya. 
Sekian, Wassalam.

Penciptaan Duit Kertas Moden, Hukum & Forex Trading

Apa itu duit kertas yang ada di sekeliling kita hari ini dan bagaimana ia dicipta ? Siapa yang mencetaknya dan atas dasar apa?

Bukan proses pengilangannya yang dimaksudkan tetapi adalah di atas asas apa? bersandarkan kepada apa? siapa dan bagaimana nilainya terhasil jika bukan dari emas dan perak?

Penulisan ini akan cuba memberikan sedikit gambaran mudah berkenaan hal ini, diikuti dengan sedikit ulasan para ulama tentangnya. Ia adalah isu yang rumit untuk diringkas dan dipermudahkan kepada kefahaman awam, namun saya cuba setakat yang termampu. Sebarang tambahan penjelasan dari mereka yang pakar adalah dialukan.


Sunday, May 15, 2011

Soalan Sejuta Dinar!

Bayangkan anda ada sejuta dinar emas seperti ini!
Salam,

Pernahkah anda dengar mengenai ayat seribu dinar? Tentu pernah bukan? Ia adalah 3 ayat pertama daripada surah At-Talaq. Ayat tersebut diberi nama ayat seribu dinar kerana ada kisah silam yang berkaitan dengan pengamalan ayat tersebut. 

Saya tidak mahu bercerita mengenai kisah tersebut di sini sebab anda boleh search di internet sekiranya anda mahu. Tapi pada hari ini saya ingin berkongsi dengan anda mengenai satu soalan yang diberi nama Soalan Sejuta Dinar.. Soalan ini diberi nama sedemikian kerana ia adalah satu soalan yang sangat berkuasa sekiranya anda mampu menjawabnya. Mahukah anda sekiranya saya berkongsi soalan tersebut dengan anda? Tentu mahu bukan?

Sebelum itu apa yang saya mahu anda buat ialah, sediakan sekeping kertas kosong dan pen.

Sudah? Ok berikut adalah Soalan Sejuta Dinar tersebut..

Soalan Sejuta Dinar

Bagaimana saya boleh buat apa yang saya buat sekarang kepada lebih ramai orang dengan kerja yang sedikit dan dengan harga yang lebih baik?

Soalan tersebut boleh juga berbunyi begini..

Bagaimana saya boleh berkhidmat kepada lebih ramai orang dengan kerja yang sedikit dan dengan harga yang lebih baik?

Ok sekarang anda boleh cuba menjawab soalan tersebut sehingga berjaya. :-) Good luck! Soalan ini sangat penting kerana ia bakal mengubah hidup anda. Jadi fikirkan baik-baik dan sedalam-dalamnya. Luangkan masa yang khusus untuk menjawabnya.

Sekiranya anda masih belum mampu bertemu jawapannya, jangan putus asa. Pastikan anda terus berfikir dan cari jalan untuk mendapatkan jawapannya. Kerana ia adalah kunci ke arah kejayaan dan kekayaan yang tidak terhingga.

Ok sekarang tentu anda ingin tahu kenapa ia dipanggil Soalan Sejuta Dinar.

Hikmah

Untuk pengetahuan anda, soalan ini merupakan antara faktor kekayaan tidak terhingga beberapa individu terkaya di dunia. Nampak ringkas tapi ia penuh dengan rahsia. Sekiranya anda berjaya menjawabnya dan berusaha ke arah merealisasikan jawapan tersebut, anda juga tidak mustahil akan menjadi kaya seperti mereka.

Seperti anda, mereka yang jutawan ini juga melakukan sesuatu yang berguna/ memberi khidmat kepada orang lain setiap hari atau dalam kata lain kita panggil KERJA. Cuma bezanya mereka memberi khidmat kepada berjuta-juta orang dan kita memberi khidmat mungkin kepada berpuluh-puluh orang sahaja sehari.

Bagaimana mereka boleh buat demikian? Adakah mereka ini mempunyai kuasa seperti Superman atau Xmen? Jawapannya sudah tentu tidak. Mereka adalah manusia biasa seperti kita.

Jawapannya ialah mereka dapat berbuat demikian hanyalah melalui jalan perniagaan dan pelaburan sahaja.

Melalui jalan perniagaan dan pelaburan mereka akan dapat berkhidmat kepada lebih ramai manusia dan dalam masa yang sama meraih keuntungan. Perniagaan yang saya maksudkan di sini ialah sebagai Business Owner @ Pemilik Bisnes.

Saya beri contoh seorang doktor. Sekiranya beliau bekerja di hospital kerajaan beliau hanya dapat melayan 100 orang pesakit sehari. Begitu juga sekiranya beliau bekerja sendiri/ buka klinik sendiri. Malah beliau membuat kerja yang banyak kerana perlu melayan pelbagai kerenah 100 orang pesakit dengan bermacam-macam penyakit. Beliau juga tidak boleh bercuti/ tutup klinik kerana itu akan menjejaskan pendapatan beliau kerana tiada pesakit bermakna tiada rezeki beliau untuk hari tersebut.

Namun sekiranya beliau berjaya menjawab soalan tadi, beliau boleh menjadi kaya raya. Bagaimanakah caranya?

Gambar Hiasan

Bayangkan sekiranya beliau mula membina sebuah hospital beliau sendiri. Mula-mula beliau bina hanya sebuah hospital dengan beberapa orang doktor dan doktor pakar bekerja di bawah beliau. Apabila sudah berjaya membina sistem yang cekap dan berkesan, beliau mula membina rangkaian hospital beliau sendiri. Beliau menggaji lebih ramai doktor pakar dan pegawai perubatan yang lebih baik daripada beliau.

Dengan cara ini beliau boleh merawat beribu-ribu malah bepuluh-puluh ribu pesakit sehari. Beliau juga tidak perlu berpenat lelah melayan kerenah pesakit-pesakit tersebut kerana beliau kini hanya duduk di kerusi empuk di pejabat sebagai pengarah atau mungkin bermain golf dengan kawan-kawan jutawan yang lain. Dan sudah tentu pendapatan yang beliau perolehi hasil daripada bisnes tersebut beribu-ribu kali ganda lebih banyak berbanding gajinya semasa kerja makan gaji dulu. Inilah hasilnya sekiranya kita dapat menjawab soalan tersebut.

Contoh Sebenar

Teruja bukan bila mendengar contoh tersebut? Mahu saya sebutkan contoh-contoh yang berpijak di bumi nyata? Sebenarnya sangat banyak. Tapi cukuplah sekiranya saya berikan beberapa contoh sahaja. Yang lain anda boleh cari sendiri dan fikirkan.


Siapa yang tidak kenal dengan Bill Gates. Beliau adalah pengasas Microsoft Inc. Hanya bermula secara kecil-kecilan dari biliknya di universiti sebagai programmer perisian komputer, kini perisian beliau seperti Microsoft Windows dan Microsoft Office menjadi perisian wajib bagi hampir setiap komputer yang wujud di muka bumi ini. Di samping dapat berkhidmat kepada berjuta-juta manusia (memudahkan urusan komputer mereka) ganjarannya cukup lumayan. Beliau sentiasa berlumba dengan Warren Buffet untuk menduduki tangga pertama atau kedua manusia terkaya di dunia dengan nilai kekayaan melebihi USD 50 billion.



Tidak perlu jauh-jauh di Amerika, di Malaysia juga kita memiliki contoh yang sesuai. Beliau ialah Datuk Tony Fernandes dan syarikatnya Air Asia. Apakah motto Air Asia?

Now everyone can fly! Kini semua orang boleh terbang!

Dengan matlamat untuk memberikan peluang kepada semua orang termasuk kelas pertengahan dan rendah untuk terbang melalui penerbangan tambang murah, beliau menjana kekayaan yang tidak terhingga. Beliau juga dapat menjawab soalan sejuta dinar dengan baik dan berusaha ke arahnya.

Jadi sahabat-sahabat semua, apa tunggu lagi mari kita fikirkan jawapan bagi soalan sejuta dinar tersebut dan sekiranya telah bertemu jawapannya, jangan buang masa lagi. Teruskan berusaha ke arah mencapainya! Tanpa usaha, kita tetap takkan berjaya. So final word from me.. Good luck!

Sekian, wassalam.